翔安区委启动第八轮第一批巡察 巡察时间1个月左右

时间:2020-10-21 12:35:45来源:FIBA ASIA - 亚洲篮球 作者:广智

日前,区委启动中山商报记者约访雅居乐地产集团营销中心总监罗炳杰,就2014年年底楼市发展、深中同城运营、雅居乐未来发展动向等问题进行对话。深中同城概念逐渐被接受双城生活可期记者:轮第深中通道将于明年开建,轮第深中通道的开通,您认为,对于中山这座城市来说意味着什么?中山的楼市发展是否会因此迎来新的机遇和挑战?罗炳杰:我认为中山将成为珠三角核心,其城市地位将会越来越重要。

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深中通道是连接“深莞惠”与“珠中江”两大经济圈的唯一直连通道,批月左右中山将成为珠三角核心枢纽城市。www.5500p.net

加上中山港迁至翠亨新区,时间港珠澳大桥开通在即,中山与香港的距离更加近,成为名副其实的“珠三角之心”。受到这些大型基建利好的影响,翔安巡察巡察中山的城市价值将会大幅提升,住房需求将有所改变,由原来的内向型城市逐渐向外向型转变。

中山楼市的崛起已显而易见,区委启动将会改写珠三角楼市格局,也会进一步影响周边城市的楼市发展。记者:轮第深中同城的双城生活将会为中山楼市带来怎样的改变?罗炳杰:轮第深中通道的开通、深中同城概念的落实,将直接引领中山楼市进入“飞跃”阶段。www.yf08.com,www.28843.com,www.b8765.net,61653app.cc,www.80844.com

我们一直认为中山楼市的价值被低估,批月左右深圳30000元/平方米和中山5600元/平方米的房子有什么区别?正所谓路通财通,批月左右深圳、中山两城房价相差较大,深中通道开通后,在便利的交通条件下,两城的人口、产业结构将迅速融合,而中山将会由以往的珠三角楼市“价格洼地”迈向“价值高地”,楼市会越来越好。

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记者:时间对于深圳来说,时间中山房地产最大的价值点在哪?罗炳杰:深中同城是有利于深圳人更舒适的生活和工作的,深中通道开通后,深圳工作,中山生活将成为现实。唯独毗邻珠海的坦洲镇比较特别,翔安巡察巡察该镇在中山各大镇区中名列前茅,网签排名第二,价格在7000元/平方米左右,甚至一度比城区还要贵。

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www.j3230.com:区委启动这里的住户有80%以上是珠海人。此外,轮第中山每个镇区都有自己的镇中心,城区的人口与小榄、古镇的镇区类似,在20万人左右,这样就把购买力分散了。

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www.hg0080.com:像江门的中心区,批月左右人口已经达到100万,是中山城区的5倍,人们都涌到中心区域买房,消化力自然不俗。数据显示,时间截至今年一季度,中山全市住宅库存约在70000套左右,随着下半年的到来,预计全市新增供应量还将维持较快的增速。

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“虽然目前整个市场好转是事实,但就今年来说,走量去库存依然是中山楼市的主旋律”,黄峻表示,地区分化导致人口聚集能力强的一线城市或部分热点二线城市房价有回暖的趋势,人口聚集能力差的部分二线城市或三线城市房价可能会延续下跌或者回调的态势。作为三线楼市的典型代表,在目前中山市场以价换量依旧的环境下,今年其房价大幅上涨的可能性不大。

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[ZSPFSIGN]机会未来主攻珠港澳业内人士表示,中山位于重点发展城市的中间,投资者更多像“过路客”。现在珠三角的主要板块中,有广州南沙、深圳前海、珠海横琴和中山翠亨等,而投资客更倾向前三者。

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不过值得注意的是,前段时间比较疯狂的深圳楼市开始有了回到正轨的迹象。“3·30新政”出台后,深圳房价拉起陡直的“大阳线”,只升不降。

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